房屋的裂縫都是裂縫檢查中的內容，下面由西安注漿加固公司的小編為您做具體的介紹：

房屋檢測中裂縫的安全鑒定是怎么分析的：
1、判明是結構性裂縫還是非結構性裂縫。
結構性裂縫多由于結構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結構破壞開始的特征，或是結構強度不足的征兆，必須進一步對裂縫進行分析。根據受力性質和破壞形式分為脆性破壞和塑性破壞。脆性破壞的特點是事先沒有明顯的預兆而突然發生，一旦出現裂縫，對結構強度影響很大，必須采取加固措施。塑性破壞特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，可以采取措施予以補救，危險性相對較小。
非結構性裂縫往往是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結構承載力的影響不大，可根據結構耐久性、抗滲、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

2、查明裂縫的寬度、長度、深度、形態等數據。

當裂縫超過規范的限值時，將嚴重影響構件的整體性，應查明原因，根據危險性采取必要的加固措施。
3、判明裂縫是否穩定以及發展趨勢。
穩定性裂縫只要不超過規范的容許值，一般認為是安全的;活動裂縫應根據使用和變化情況來判斷是變大還是縮小，從而確定是否進行加固;發展裂縫往往是荷載增加引起構件的承載力達到極限狀態而現的，是比較危險的，必須進行加固。

房屋的安全鑒定與房屋住戶的生命財產安全密切相關，具有十分重要的現實意義。房屋結構的裂縫問題，是影響房屋安全的主要因素，因此在房屋的安全鑒定中，應多方面分析結構裂縫的成因及處置方法，它也是房屋鑒定的目的之一。同時還要考慮結構構件的承載力、房屋的使用性質、房屋所處的環境、房屋的歷史等諸多因素，進行綜合分析研究。

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